חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - השר אריאל: משמעות מחירי הזכייה היא ירידה אפשרית של 30% במחיר הדירות בערים אלה | 3.11.2014


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> השר אריאל: משמעות מחירי הזכייה היא ירידה אפשרית של 30% במחיר הדירות בערים אלה | 3.11.2014
 

 
הקבלנים ממשיכים לרכוש קרקעות לקראת תכניות הדיור המוזל:
הצלחה למכרזים בבאר שבע, נהריה, בית שאן, בית שמש ותל אביב
 
השר אריאל: משמעות מחירי הזכייה היא ירידה אפשרית של 30% במחיר הדירות בערים אלה
 
הצלחה למכרזי משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל ברחבי הארץ. יזמים הראו ביקושים גבוהים לשורה של מכרזים לבנייה רוויה, שהחלטה על הזוכים בהם נתקבלה בוועדת המכרזים.
 
עוד הצלחה גדולה למכרזים בבאר שבע. לקראת מעבר צה"ל לנגב והתחלת חוק המע"מ, הביקושים למכרזים בבירת הנגב ממשיכים להיות ניכרים. במכרז ל-205 יח"ד בחמישה מתחמים בשכונת נווה זאב הוצעו לא פחות מ-18 הצעות (בעלות קרקע ממוצעת של 113 אלף שקל ליח"ד (לא כולל מע"מ) ובעלויות פיתוח בגובה כ-81 אלף שקל ליח"ד (כולל מע"מ)). ארזי הנגב יזום ובנייה זכו בקרקע לבניית 37 יח"ד וחברת ארזים (גיא) בקרקע לבניית 53 יח"ד. חברת האחים בוסקילה זכו במתחם של 25 יח"ד וחברת דלויה מרכז הבנייה במתחם הגדול ביותר בן 62 יח"ד. חברת י.ר.נ בניה ופיתוח זכתה במתחם של 28 יח"ד.
 
אולם, גם בצפון נרשמו ביקושים, כאשר שש הצעות הוגשו ל-3 מתחמים הכוללים 326 יח"ד בשכונה הצפון-מזרחית בנהריה במחירים אטרקטיביים. חברת אזורים זכתה במתחם לבניית 230 יח"ד. חברת טרקלין יזום ובניה וחברת י.א. אלון בניה זכו כל אחת במתחם בן 48 יח"ד (96 דירות סה"כ). הזוכים רכשו את הקרקעות בעלות קרקע ממוצעת של 31 אלף שקל ליח"ד (לא כולל מע"מ) ובעלויות פיתוח בגובה כ-80 אלף שקל ליח"ד (כולל מע"מ).
 
גם במכרז לבנייה רוויה בשכונה הדרום מערבית בבית שאן עלה יפה, כאשר חברת גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופיתוח זכתה במתחם לבניית 40 יח"ד.
 
ברמת בית שמש הוגשו 12 הצעות למכרז לבניית 36 יח"ד כשהזוכה היא חברת אור עמי בנייה והשקעות.
 
למכרז לבניית 4 יח"ד ברחוב יפת 178 בתל אביב-יפו, והזוכה היא חברת חינאוי ניקולא 1995.
 
בשכונה הדרומית בירוחם, נכשל מכרז לבניית 196 יח"ד בשלושה מתחמים.
 
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר בעקבות התוצאות כי: "הקבלנים והיזמים ממשיכים לרכוש קרקעות בכל רחבי הארץ והפעם גם במחירים נוחים למדי, על רקע יציאתם הצפויה של מכרזי מחיר מטרה ולקראת החלתו של חוק מע"מ בשיעור אפס. המשמעות של מחירי הזכייה היא ירידה אפשרית של 30% במחיר הדירות בערים אלה כמו נהריה ובאר שבע, הן בגלל מחירי הזכייה הנמוכים והן בגלל ההפחתה של למעלה מ-15% ממחיר הדירות בשל המע"מ המאופס. לא מדובר בחזון אחרית הימים, אלא בדירות שיוכלו להימכר בעוד מספר חודשים עם השלמת תכניות הדיור של מחיר מטרה ומע"מ אפס בשבועות הקרובים. לאור התוצאות, דירת 4 חדרים יכולה בהחלט להימכר לצרכן בערים מבוקשות אלה ב-700 אלף שקל".
Weekly Review

"סקירה שבועית"

הצטרף לרשימת התפוצה שלנו והיה מנוי על "סקירה שבועית"

קבל חינם את כל המידע והעדכונים ישירות ותהנה מגישה לארכיון הסקירות שלנו - מאגר המידע האולטימטיבי לשמאים,עורכי דין, מהנדסים,חקלאים, קבלנים, משקיעי נדל"ן, חברות ביטוח, פיננסים ועוד...

 


אימייל
שם פרטי
 




 

 
 
+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...
+ שלח משוב
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז, רחוב נירים 3 ת"א,  טל': 03-7542873   || מוקד:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים