חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - *** אסון לאומי - האסון בכרמל - שלב הערכות הנזקים - הזמנת שמאי להערכת הפסדים ונזקים ***


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> *** אסון לאומי - האסון בכרמל - שלב הערכות הנזקים - הזמנת שמאי להערכת הפסדים ונזקים ***
 

האסון בכרמל גרם לנזקים בכרבע מליארד ש"ח
=================================



 

 שיקום הצמחייה ייארך שנים. הפגיעה הנופית תפגע קשות בשווי הנכסים שנהנו מנוף מרשים וחשיפה לעבר חורשות וטבע, הפגיעה מוערכת בכדי 20-40 אחוז משווי הנכסים והכול בהתאם למידת החשיפה לנוף וההנאה ממנו

 

האורן, שהנו עץ בעל מקדם דליקות גבוה מאד, אינו מחדש עצמו ונטיעת חורש טבעי אחר תחת יערות האורן הדליקים שניטעו מאז קום המדינה, נדרשת. 

שלב הערכות נזקי הרכוש יכנס להילוך גבוה ביום ראשון בבוקר ושמאים יחלו לבקר בנכסים שניזוקו מאש ומפיח ויבחנו את הרכוש והרס התשתיות. 

אירוע שכזה הכולל נזקי פיח לתשתיות מבנים תכולה ורכוש, מכוסה בפוליסות הביטוח  העסקיות ובביטוחי הפרט, כך קובע חיים אטקין שהנו שמאי רכוש ומקרקעין מוסמך ומומחה לנזקי רכוש ותביעות ביטוח. 

משרדו של חיים אטקין פתח מוקד ארצי ייעודי מיוחד לקבלת קריאות והזמנת הודעות על נזקים בפקס 03-7622513 .  את טופס הדיווח וההזמנה המיוחד ניתן להוריד מאתרו של המשרד  בכתובת www.etkin.co.il  מהתפריט הנע בראש האתר. הורד טופס

משרדו של חיים אטקין העמיד כ-  48 שמאים בשני צוותי עבודה מיוחדים שהעמידו חמ"ל במרכז הכרמל באזור צומת בית אורן ואת רכבי השמאים ניתן יהיה לזהות בעזרת סימון מיוחד ודגלי ישראל שיהיו על גבי הרכבים. ניתן יהיה לפנות לחמ"ל ולצוותים גם בשטח. 

צוות אחד יענה ויטפל רק בקריאות של חברות הביטוח והצוות השני יענה ויטפל רק בקריאות ראשי הערים והציבור הרחב. 

אטקין אומר כי חוות הדעת שיערכו ישמשו את הניזוקים כתעודות הערכה מיוחדות אשר יוגשו לחברות הביטוח שביטחו את הרכוש, ויחייבו אותן לשלם לניזוקים תגמולי ביטוח בשיעור שייקבע בשומות שערכו. 

ניתן יהיה להגיש את תעודות ההערכה למחלקות התביעות בחברות הביטוח או לשמאים שיופנו מטעמם, אשר בשל עומס הקריאות הצפוי  לא יוכלו להגיע למוקדי הנזקים בזמן סביר. צוותי השמאים של משרדו,  אשר הוכנו ונערכו מבעוד מועד לאירוע המוני, יעמידו לרשות הניזוקים את תעודות ההערכה, התצלומים והתרשימים שערכו.

ככל שהשרפה נמשכת ומתפשטת לעבר מקומות נוספים וישובים אחרים עולה הנזק הכלכלי והנזקים לרכוש, לצד הפסדים כספיים אחרים עקיפים.

הנזק הכלכלי שנגרם הוא אדיר ולא היה כדוגמתו  ורק כשתשכח האש והעשן יתפזר ניתן יהיה לספק הערכות מדויקות.

ניתן כבר היום לקבוע בוודאות מוחלטת שבשקלול מבחן כלכלי של עלות תועלת, ההשקעה הכלכלית שנדרשה במניעה והיערכות מתאימה, הייתה כלכלית נוכח הנזקים וההפסדים הכלכליים שגורמת השרפה, אלא שלפני אירוע נזק שכזה קשה להוכיח ולשכנע בסוגיית עלות תועלת, והדיונים והוויכוחים על מימון אמצעים למניעה וכיבוי, הם נצחיים ובלתי מוכרעים, והתשובות מצד מי שאמור לספק ולהקצות משאבים היא בד"כ בנוסח של.. .. "אל תהלכו עלינו אימים".. ..

הפגיעה הנופית והרס עשרות אלפי דונמים של חורש טבעי ויער הם הפסד כלכלי וכספי שקשה לכמתו ולאמוד אותו בכסף שכן שלילת הנאה זו קשה לכימות אך ברור שהפגיעה הנופית פגעה בשווי הנכסים שנהנו מנוף, בשיעור ניכר שכן נוף הוא מקדם שווי חשוב ובעל השפעה גדולה על שווי נכסים.

הערכות הנזק הסופיות לרכוש והפסדים כלכליים העקיפים יתבררו ויתבהרו רק שנה לאחר תום האירוע.

סביר להניח שבסופו של תהליך, בעוד שנים, אחרי דיונים בבתי המשפט,  המדינה תשלם עבור כל הנזקים.  חברות הביטוח שישלמו תביעות על הנזקים למבוטחים, יגישו תביעות שיבוב ( תביעות השבה ) נגד המדינה בגין אחריותה לנזקים בשל היעדר היערכות נאותה בטענת רשלנות, וידרשו החזר לכל הכספים וההוצאות ששילמו ושניגרמו להם לצורך ברור ותשלום הנזקים.

 מרכז השלטון המקומי: שיקום הדירות והמבנים ברשויות המקומיות ייארך שנה לפחות

המועצה האזורית חוף הכרמל: למעלה מ-70 בתים נשרפו כליל; היקף הסיוע 170 מיליון שקל   |  סיכום האש בכרמל | כרוניקה של אסון ידוע מראש |  ריח שרוף: יו"ר האיגוד על ריקבון הכבאות

מנכ"ל כימניר: "אמרנו למשרדי הפנים והאוצר שזה ייגמר לא טוב"   |   מבקר המדינה: העורף לא מוכן למלחמה - שירותי החרום יקרסו ותושבים רבים יימצאו בסכנת חיים

הצעת חוק: הממשלה תכריז על השריפה בכרמל כאסון טבע ותעניק פיצוים לנפגעים   |    באיחור של 12 שנים, אושר טרומית חוק הכבאות החדש    |   מחדל המנהיגים-זו עילת הרשלנות ואחריות המדינה לאירוע ולנזקים - מסמך    |     מלון אחוזת יערות הכרמל ייפתח ב-27 בינואר 2011

מהמורות בדרך לפיצוי מהמדינה    |    המדינה תפצה על שיטפונות - פס"ד חדש ישמש לתביעה בגין השריפה בכרמל    |    ועדת השיקום מסיירת בכרמל: בשנתיים הקרובות לא יהיו נטיעות 

נתניהו: לבטל חובת המכרזים במקרה של שיקום בתים בכרמל   |חשש לקריסת עצים   |   מצגת הארץ | סיכום האסון שלב אחר שלב    |   עד שתגיע הקטסטרופה הבאה: המקצועות החיוניים שמדינת ישראל מפקירה   |   "הצענו את הסופרטנקר ביום הראשון לשריפה" | במקום מטוסי כיבוי, קיט הרכבה להרקולס   |     המבקר יכין דו"ח מיוחד על השריפה >  עשיתי כמיטב יכולתי  |  אנחנו חיים בדור שינוי האקלים  |    חגיגת השכר והג''ובים במערך כיבוי האש: "באים לישיבות כדי לגייס מקורבים ולהשיג הנחות"    |    לאחר השריפה והסופה ועדות התכנון השונות מתכוננות לאסון הבא    |    עשרות אלפים טיילו בכרמל כמו ביום הזיכרון  |  "הקמפיין לשיקום הכרמל - הטעיית הציבור"  | הממשלה תישא בעלות השיקום  | הקראווילות הגיעו לבית אורן |  מלחמות היהודיםקק"ל מזהירה: סכנת שריפה בהרי ירושלים   |    פטריות אחרי האש הגדולה בכרמל   |  "נוח לאחראים על יערות ישראל לנהל את היערות ללא תכנון מפורט"  נתניהו לישי: נמאס ממכתבי הכיסוי   |   השיקום החל: קרוואנים הוצבו בימין אורד   |   הפרחים והעצים שישובו לפרוח בכרמל   |  ט"ו בשבט שחור בכרמל: מבט מהאוויר    |   הפקה משקמת   |   הש"ג של השריפה. האדמה בוערת בעוספיה   |   הצעת חוק: האסון בכרמל יוכר כאסון טבע ונזק מלחמה - ויינתן פיצוי מקרן מס רכוש   |  שלושה  חודשים אחרי- השיקום כמעט הושלם והעבודות בעיצומן   |   תיעוד האימה בתוך אוטובוס הצוערים: "מפחדת"  |  השיחה האחרונה מאוטובוס הצוערים: "מוקפים"  |  חמישה חודשים אחרי השריפה בכרמל, התושבים עדיין מחכים לפיצויים  |  שוב פרצה אש במזבלה בכרמל: "מפגע חמור"  |  מומחי אש בכרמל: שריפה יזומה תמנע אסון  |   הכרמל מתאושש והפקת הלקחים מהשרפה, יצירת אזורי חיץ סביב היישובים  |  תכנית לאומית לכריתת עצים  |  השרפות-מעשה ידי אדם  |  

 
אושר התקציב לשיקום התושבים   |  בלוף טייסת הכיבוי  |  למרות הטייסת, הכיבוי הפרטי נמשך  |  כעשרת אלפים דונם נשרפו ברמת הגולן; כנראה מדובר ברשלנות מטיילים  |  השרפה באלפי מנשה  |  מה יקרה לכם אם תדווחו על שריפה?  |   אסון הכרמל: המבקר ישלח טיוטה חריפה לבכירים  |  המבקר שולח את דו"ח השריפה, ישי פנה לעו"ד    |     דו"ח המבקר: אחריות מיניסטריאלית על נתניהו, ישי, שטייניץ ואהרונוביץ   |   המבקר צפוי למתוח ביקורת על תפקוד המחוז הצפוני   |   טבילת אש: מכבי האש עדיין לא מוכנים   |   "בבית אורן אומרים - הכי מסכן מי שלא נשרף לו"   |   שנה אחרי: בית חדש לנערים מהפנימייה שנשרפה   | *  שנה לאסון-פרויקט מיוחד  |   אסון הכרמל: נסגר התיק נגד שני החשודים בהצתה   |   הצוערים ניסו לברוח מהאש   |   


 


 

 

 



 



 



הורד טופס הזמנת שמאי 

תכלס, מה עושים ?






ואם יוכרז אירוע מלחמה ?
במקרה כזה כל הנזקים יהיו תחת אחריות המדינה - מס רכוש ינהל את הפיצוי והערכת הנזקים וחברות הביטוח תצאנה מהתמונה.
( למעט מי שרכש כיסוי מתאים גם לאירוע שכזה ) 

יוזמה: להכיל את חוק מס רכוש וקרן פיצויים גם על אסון לאומי


אטקין: בסוף המדינה תשלם על כל הנזקים.

היו גם מי שהתריעו בזמן

"בסופו של יום המדינה תשלם עבור כל הנזקים כי חברות הביטוח יתבעו את המדינה בגין הרשלנות"  בסוף  לקחו אחריות - כל הודעות הממשלה

יצחק הרצוג: "אף אחד לא יוכל לברוח מאחריות לשריפה"

 
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז, רחוב נירים 3 ת"א,  טל': 03-7542873   || מוקד:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים