חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - אתרי אינטרנט


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> נכסים מיוחדים >> אתרי אינטרנט
 

האם ימי ה"בועה" חלפו  ? יתכן , אם כי נידמה לי לעיתים כי אלו מתעוררים בכל פעם מחדש.

כיצד ניתן לערוך הערכת שווי  לאתר אינטרנט ? מה שוויו של אתר אינטרנט ? כמה שווה שם מתחם ( דומיין) Domain ? כיצד ניתן להעריך שווי אתר אינטרנט  ? הכל זוכרים "יזמים" שרצו ורכשו שמות מתחם וציפו להתעשר ממכירתם ודומה כי מרביתם מונחים במקומם ואין להם כל דורש.

משנתי לנושא, על בסיס נסיון לא מבוטל,  גורסת כי "רעיון" או אתר אינטרנט "מיוחד"  ו"מדליק" הם דבר מרענן המאפשר להפליג עימו לעבר מחוזות רחוקים, ומרביתם דמיונייים ובינם לשווי קפיטלי - כספי, המרחק רב.

מיזם אינטרנטי הוא אותו רעיון המצוי בשלבי תכנון ואולי אף בנייה של אב טיפוס ואולי אפילו כבר מצוי בשלבי הפעלה. השווי הקפיטלי שלו, אינו ניתן לכימות אלא אם צבר הכנסות. ללא הכנסות, השווי ניתן להערכה בלבד וזאת משום הצורך לחזות התנהגות שוק או לצפות את קליטת המיזם בשוק.

ערכו של המיזם יתקבל רק על ידי "אוהב סיכון" ( ולא בכדי נקראות הקרנות קרנות הון סיכון...). בעיני שונא סיכון, למיזם יש ערך כספי נמוך מאד, אם בכלל.

מיזם אינטרנטי, כמוהו כרעיון חדשני אשר עובדת כדאיותו הכלכלית אינה ניתנת לחיזוי או להערכה והוא ברמת סיכון גבוה.

 מהאמור נובע הוא שבעיני כשמאי, מרבית הרעיונות והמיזמים האינטרנטיים, המצויים בשלב פיתוח, אב טיפוס, ואולי אף כאתר פעיל, הערך הקפיטלי שלהם הוא אפס אלא אם צברו הכנסות או אם גוף כלכלי רלוונטי מצא בהם עניין לצרכיו, אימץ ומינף אותו.

את הערך הקפיטלי של מיזם אינטרנטי חי, פעיל, הצובר הכנסות, ניתן להעריך לפי מודלים כלכליים ואולי אף כ "עסק חי".

על פי תפיסת עולמי, אתר אינטרנט הנו פלטפורמה של עסק חי וכך יש לראותו.

אתרי אינטרנט קמים ונופלים חדשות לבקרים והפיכת מיזם אינטרנטי לעסק כלכלי משגשג אינם עניין של מה בכך, בלשון המעטה.

אם נאמץ את המודל השמאי של אומדן "עסק חי" להערכת אתרי אינטרנט, ניתן יהיה להערכתי לערוך שומה לאתרי אינטרנט על פי מבחן ההכנסות.

 nrg:   בחירת שם לאתר מתבררת כמלאכה סבוכה ויקרה. מה מסתתר בדומיין God.com, כמה שווה הכתובת Sex.com ולמה מי שרוצה חופשה בספרד צריך לבחור בכאב. כל האמת מאחורי הדומיינים ברשת. ואל תשאלו באיזו כתובת מוכרים גנרטורים באיטליה

 

 

 

 

 מדינת ישראל שילמה 3,000 דולר למפעיל אתר פורנו ספרדי תמורת כתובת הטוויטר israel@

 

   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים